부자이야기 썸네일형 리스트형 부린이를 위한 부동산필수단어40가지! 필자는 지금까지 부동산과 경매 공부를 한번도 해본적이 없다. 그래서 오늘부터 부동산 공부를 쭉 해보려고 한다 .!!! 일단은 기본적으로 제일 알아야될 단어 30가지를 나열해 보았다 ... 매도자 매수자 임대인 임차인 전대차 = 임차인이 제 3자한테 임대를 해주는것 . example) 전세로 들어왔는데 방이남아서 다른사람한테 월세를받고 내주는것. 그러면 전세로들어왔던사람을 전대인 , 월세로 들어온 사람을 전차인 등기부등본 = 부동산에 대한 기록부, 신분증 , 소유관계와 권리관계를 나타내주는 서류 근저당권 = 그 집에대한 혹은 부동산에 대한 빚(대출) 채권최고액 = 은행에 빌린돈, 원금+이자 example)1억빌렸니? 너가 돈을 안 갚을수도 있으니 1억2천빌린걸로해둘께. 건폐율 = 대지면적의 대한 건축면적의.. 더보기 가치관을 바꿔준 부의기준 - 멘탈이전부다(신민철) 저는 명목화폐로 기준으로 생각하지 않아요. 항상 좋은 자산을 기준으로 생각합니다. 2000년대 초반부터 이후 애플의 차트 멀리서 보니깐 아름다운우상향이죠. 중간중간에 있는 폭락들이 지금 전쟁 이슈랑 비슷하네요, 저당 시에는 다 끝인 줄 아는, 가까이서 보면 비극입니다. 이건 뭘까요? 그냥 애플 차트를 뒤집은거에요 , 반대로 얘기하면 달러를 애플로 가격을 매긴 겁니다. 위에는 애플을 달러로 가격을 매겨서 애플이 오른 건데 반대로 달러를 애플로 가격을 매기니 달러 가치가 떨이 지고 있습니다. 테슬라로 하면 더 급격하게, 아마존 마소 구글 , 어떤 좋은 주식을 가져와도 다이런 모양의 차트가 나옵니다. 달러를 우량한 주식으로 가격 매긴 것이죠. 다음은 요즘 폭락했다는 비트코인 차트를 한번 보실게요. .. 더보기 부의추월차선 속 중요한 십계명 (엠제이 드마코) 엠제이 드마코를 다시 끄집어낸다. 그의 말을 가슴에 새기는 것부터 시작하면 좋은 부자가 될 수 있습니다. 1. 부는 곧 자유와 선택이다. 인생을 당신이 원하는 방식으로, 원하는 모습으로, 원하는 시기에 원하는 곳에서 살 수 있는 자유다. 상사와 알람시계와 돈 때문에 받는 압박으로부터의 자유다. 그리고 하기 싫은 고된 일로부터의 자유다. 무엇보다 원하는 인생을 살아갈 자유다. 2. 부자처럼 보이는 것과 진짜 부자인 것의 차이는 전자가 쉬운 반면 후자는 그렇지 않다는 데 있다. 쉬운 대출과 장기 대출 옵션 덕분에 부자인 척 눈속임하는 일은 어렵지 않다. 사회는 '부'를 마치 백화점이나 자동차 매장, 또는 투자광고를 통해 얻을 수 있는 것인 양 사람들을 현혹시켜왔다. 당신은 어떤가? 3. '가짜 부.. 더보기 모든 노력은 '무용지물'이었다.. (로버트 기요사키) 요즘 젊은 사람들이 하는 가장 큰 실수 중 하나는 "전 아직 어리기 때문에 걱정할 필요가 없어요" 하지만 이건 최악의 말이죠, 사람은 늙고 다시 젊어질수 없으니깐요, 인생에 가장 중요한것중 하나는 "시간 이에요. 당신의 선택에 따라 가장 큰 '자산'혹은 또는 '부채'가 될수 있죠. 전 이제 막 70인데 아무것도 가진 거 없는 제 또래친구들도 있어요, 가진게 아무것도 없이 제로에요 저는 수십억이 하루에 들어와요, 대부분 사람들이 평생 버는 돈보다 많죠. 실패도 가끔은 해요. 하지만 그럴 가치가 충분해요. 금융교육 및 금융이해를 하는 방법인데 금융 교육에 대한 '6개 기본단어'를 설명해 줄께요 그 여섯 단어는 소득 지출 자산 부채 현금 흐름(캐쉬플로우) 이에요. 현금흐름을 어떻게 통제할수 있는지가 중요해.. 더보기 300억 벌고 느낀, 돈이 부질없는 이유.. (유아인) 유아인이라는 배우가 있습니다. 배우라는 분야에서는 굉장한 성공을 이룬 주연배우입니다. 2021 아시아 아티스트 어워즈 대상 올해의 배우 영화부문 2021 아시아 아티스트 어워즈 배우부문 아시아 셀러브리티상 2021 제15회 아시아필름어워즈 남우주연상 (소리도 없이) 2021 제30회 부일영화상 남우주연상 (소리도 없이) 2021 제25회 판타지아 국제 영화제 남우주연상 (소리도 없이) 2021 제57회 백상예술대상 영화부문 남자 최우수연기상 (소리도 없이) 2021 제41회 청룡영화상 남우주연상 (소리도 없이) 2021 제41회 청룡영화상 인기스타상 2017 한국패션사진작가협회 포토제닉상 2016 제16회 대한민국청소년영화제 인기영화인 남자배우 2016 제7회 대한민국 대중문화예술상 국무총리표창 2016.. 더보기 부동산에서 가장 중요한 "소유권에 중요성" 부읽남에 나온 사연입니다 --------------------------------------------------------------------- 안녕하세요. 2017년 전세 살지 말라는 유튜브를 보고 나서 2019년에 결혼하면서 집을 바로 매매한 덕분에 주택 고민을 덜었습니다. 현재 상황에 대해 말씀드리면 저희는 19년에 주담대+남편 저 각각 신용대출을 받아 영끌하여 마용성 구축 20평대 집을 마련하였습니다. (저희 신세에 비해 매우 과분한 집입니다.) 19년 당시 초반만 해도 조정장이었고 직전에 집값이 많이 오른 탓에 주변에서도 이제 고점이라고 이야기를 많이 하셔서 당연히 전세로 들어가려 했습니다만, 그해 여름부터 한 달 사이 갑자기 전세가 5천만 원씩 오르는 걸 보면서 아차 싶어 매매로 눈을 돌.. 더보기 경제적자유를이룬 젊은부자가 지킨 3가지 법칙 (그랜드 카돈) 사람들은 모두 경제적 자유를 꿈꾼다. 그리고 목표를 위해 행동하는 사람과 그렇지 않는 사람으로 나뉜다. 나의 첫 포스팅인 이 글도 경제적 자유를 위해 내가 도전하는 하나의 분야이다. 오늘은 그랜드 카돈에 대해 얘기를 해볼 예정이다. 그랜드 카돈, 무일푼에서 자수성가한 미국기업가이다. 그는 자신만의 특별한 돈에대한 생각을 우리에게 공유해주었다. (물론경험담이다) 본문) 만약 너가 십억을 가지고 있는데 수입이 없어 그럼 그돈은 얼마동안 남아있을까? 400만원을 생활비로 쓴다고 하면 25년이면 없어져. 이건 의료비 기타비용은 포함도 안시킨 금액이지. 400만원.. 1주일에 100만원 이야. 식비도 빠듯할것같은 금액이야. 여기다 인플레이션이라도 포함되면 25년보단 훨씬 줄어버리지. 불가능한 사이클이지 , .. 더보기 이전 1 다음
